Préparation du bien : il est essentiel de préparer votre bien pour la vente. Cela peut inclure des travaux de rénovation, de nettoyage et de mise en scène pour rendre votre bien plus attractif pour les acheteurs potentiels.

Signature d’un mandat de vente : si vous choisissez de faire appel à nous, vous devrez signer un mandat de vente qui détaille les termes de notre collaboration, y compris nos honoraires.

Visites de biens : les acheteurs potentiels visiteront votre bien. Veillez à ce qu’il soit propre et bien rangé pour les visites.

Négociation des offres : lorsqu’un acheteur potentiel soumet une offre, vous pouvez négocier les conditions de la vente, y compris le prix, la date de clôture et d’autres modalités.

Signature du compromis de vente : une fois qu’un accord est atteint, un compromis de vente est signé. Il s’agit d’un contrat préliminaire qui fixe les conditions définitives de la vente.

Délai de rétractation : l’acheteur dispose d’un délai de rétractation de 10 jours à partir de la réception du compromis pour se rétracter sans pénalités.

Obtention du financement : l’acheter doit obtenir un financement pour l’achat du bien, ce qui peut prendre quelques semaines.

Réalisation des diagnostics obligatoires : vous devez fournir à l’acheteur certains diagnostics obligatoires, tels que le diagnostic de performance énergétique (DPE) et le diagnostic amiante.

Signature de l’acte de vente : une fois que l’acheteur a obtenu le financement et que toutes les conditions du compromis ont été remplies, l’acte de vente définitif est signé chez le notaire.

Transfert de propriété : après la signature de l’acte de vente, la propriété du bien est transférée à l’acheteur.

Paiement des frais et taxes : les frais de notaire, les droits de mutation et d’autres taxes doivent être payés lors de la signature de l’acte de vente.

Remise des clés : vous remettez les clés de la propriété à l’acheteur, et la vente est officiellement conclue.